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9:遠端通知:手機下載""藍芽通知""客戶端,手錶可同步,提醒及好康查看手機內所有通信設備的信息

如QQ、微信、LINE、SKYPE、Whatsapp,短信等等(此遠端通知只適用安卓系統)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北15日電)北市豪宅指標帝寶今天有兩起法拍和金服標售,結果分別因帶有租約及價格不吸引人而流標,帝寶新行情成謎。房仲表示,近半年豪宅市場不斷傳出交易訊息,顯示豪宅市場不再冰凍。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,法拍戶的單價每坪236萬元,底價2.65億元,但法拍戶現有租約未到期,即使價格在市場相對有吸引力,但基於買賣不破租賃原則,即使標到也無法立即取得房屋,須等到107年5月31日租約到期。

購屋人在難以掌控屋況下存有不少風險,且若是想以協商排除租約,可能也難估計後續需花費的成本與時間,可能是此案最大罩門與流標原因。

至於委託金服標售的C棟21樓,單價每坪近279萬元,最低投標金額7.5億元。曾敬德說,以帝寶的實價行情來看,景氣高峰時最高價為每坪298.2萬元,普遍成交也有每坪270萬元的行情。與市價相比缺乏吸引力,再加上透過標售方式在現階段的景氣而言,可能無法吸引民眾加價搶標,但屋主有出售意願,不排除流標後仍有買方找屋主直接洽談。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,今天帝寶的法拍和金服標售與市價相去不遠,在無利可圖的狀況下,流標不意外,況且法拍戶還不點交,得標者不知要花多久的時間排除租賃,應是流標的最主要因素。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,觀察帝寶在實價登錄的交易資料,最高價單價出現在2013年7月,是由河南王王任生取得,每坪298.16萬元,最低交易單價為2014年3月交易,每坪270.92萬元,對照今天的兩筆標案,委託標售戶單價約279萬元,總價超過7億元,對買方來說吸引力不足。

郎美囡指出,豪宅進入法拍狀況罕見,特別是知名豪宅,難度更高。以帝寶來說,首次出現在法拍市場是2010年11月,得標人為知名投資客劉媽媽,拍定單價206萬元,棄標後,劉媽媽隔年1月標回,拍定單價197萬元,但因前次棄標須補足差額,劉媽媽家族取得成本為206萬,當時成為話題。1060215

工商時報【楊日興╱綜合報導】

因擔憂資金被非法移轉至境外,中國官方對比特幣的監管又有新動作,中國人民銀行(簡稱人行)8日下午出手,在北京約談9家比特幣交易所的負責人,強調其不得參與違法業務與洗錢活動,不遵守規定者將被勒令關停。

界面新聞昨(9)日報導,人行動機仍是抑制比特幣投機行為產生,繼上月緊盯大型比特幣交易平台後,人行此次將目標鎖定較小的比特幣交易所,嚴密防堵。

本次被約談的北京比特幣交易所包括「中國比特幣」、「比特幣交易網」、「好比特幣」、「雲幣網」、「元寶網」、「BTC100」、「聚幣網」、「幣貝網」、「大紅火」等9家。

據新浪報導,上述交易所被約談後,火幣網、幣行等9家比特幣交易所共同發布公告,表示將進一步抑制比特幣市場的投機行為,將加強客戶身份、資金來源等審核監督,若有可疑用戶,將會限制凍結帳戶並上報有關部門。

據了解,今年以來,中國官方各單位皆釋出「防範風險,穩中求長」的工作主基調,虛擬貨幣交易所牽扯之風險層面廣泛,成為人行主要防範對象。上月,人行已約談中國3大比特幣交易所負責人,即北京的火幣網、幣行,以及位於上海的比特幣中國。

上月11日,人行派遣檢查組進駐3大比特幣交易所,並指出交易所內部機制存在風險、違規展開融資融券等業務行為。上月24日,3大比特幣交易所開始收取交易服務費,防範價格波動、抑制投機行為。

報導引述業內人士說法指出,雖然大型比特幣交易所進入收費時代,但許多較小型的平台並未跟進。先前殺雞儆猴未能成功達到嚇阻作用,故此次人行約談小型交易所。

此外,去年人民幣貶值所帶動的資金外流潮也是人行緊盯比特幣的主因之一,中國官方限縮各項資金流出管道,有心人士則利用虛擬貨幣進行換匯,因此被人行視為防堵重點。今年1月5日,比特幣報價達到近9千元人民幣(下同)的歷史新高,引發人行自1月6日開始的一連串緊盯比特幣行為。

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